Ce prestigieux concours de chant est organisé chaque année en Lorraine. Il permet à des chanteuses et chanteurs amateurs, âgés de 14 à 40 ans, de se produire sur une scène et en public. L’enjeu ? Intégrer la célèbre école de chant de la M.A.I. (Music Academy International) de Nancy ou se positionner pour les castings de « The Voice », entre autres.

Représenter Lunéville

A Lunéville, ils seront accompagnés en live par les musiciens et danseurs professionnels de l’orchestre Studio 5.

Rappelons que ce véritable tremplin se déroule en une dizaine d’étapes qualificatives (dont Lunéville) et une finale régionale. Le gagnant de l’étape lunévilloise aura le privilège de représenter la ville lors de la grande finale qui aura lieu à la Rotonde de Thaon les Vosges le 26 décembre prochain.

Graines d’artistes

Les Espoirs de la chanson ont déjà révélé quelques graines d’artistes qui, depuis, ont tracé leur chemin. A commencer par Ana Ka, qui a intégré les distributions de « Plus belle la vie » et du « Bal des vampires » qui se jouait au théâtre Mogador à Paris jusqu’en juin dernier. Il y a également eu Joanna Lagrave, finaliste pour représenter la France au concours de l’Eurovision 2014 qui a par ailleurs participé à la Star Academy et à la comédie musicale « Il était une fois Joe Dassin ». Quant à Marina D’Amico, on a pu la voir en 2014 dans X-Factor puis dans le télécrochet phare de TF1 The Voice avant de sortir son premier album « Mon petit chemin ». L’an dernier, c’est la Mosellane Lisa Mistretta, 15 ans, qui a été lauréate de la tournée 2014. Elle a été « couronnée » à Thaon-les-Vosges, après avoir interprété deux titres (un de « 4 Non Blonds » et un d’Alicia Keys).

Rendez-vous à Lunéville, place Léopold, pour un grand spectacle gratuit en plein air le 4 septembre prochain…

Vendredi 4 septembre – Place Léopold – A partir de 20h30

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Si les agences immobilières respectaient déjà un formalisme plutôt rigoureux en matière de bail locatif, ce n’était pas nécessairement le cas des propriétaires privés gérant eux-mêmes leurs locataires. Dans un cas comme dans l’autre, associations et particuliers dénonçaient depuis longtemps de multiples abus, rendus notamment possibles par un manque d’informations des parties quant aux droits et aux obligations de chacune.

Face à ce constat, la loi du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi Alur, a entendu expliciter les baux locatifs, afin d’éviter les mauvaises surprises en cours de location. Encore fallait-il attendre les textes d’application permettant de passer des promesses à la pratique. C’est désormais chose faite, à travers la publication d’un décret et d’un arrêté au Journal officiel du 31 mai détaillant le contenu du nouveau contrat-type qui devra être utilisé pour toute location d’une résidence principale nue ou meublée, conclue à compter du 1er août. Cette mesure ne concerne cependant que les baux privés et exclut de ce fait les logements conventionnés, ceux des organismes HLM, de même que ceux obéissant à des contrats spécifiques à l’image des colocations, des locations professionnelles ou consenties à des travailleurs saisonniers et des résidences secondaires.

Une information renforcée

La réglementation impose tout d’abord des mentions de bon sens dans le bail telles que la désignation des parties, la description du logement, voire de ses équipements collectifs s’il se situe dans un immeuble, sa destination, la date et la durée du contrat, ses modalités de résiliation, ainsi que le montant du loyer, son mode de paiement, sa clause de révision ou encore le détail des charges et de l’éventuel dépôt de garantie. Sans oublier le dossier de diagnostic technique et l’état des lieux obligatoirement joints au bail, ainsi qu’un inventaire du mobilier fourni dans le cas d’une location meublée.

Mais ce contrat-type va désormais plus loin. Le bail devra mentionner la date et le montant du dernier loyer acquitté par le précédent locataire, celle de sa révision, de même que la date de révision du loyer de référence et de sa majoration légale. Par ailleurs, si d’importants travaux viennent d’être réalisés ou doivent l’être au cours de la location, le contrat devra détailler leur mise en œuvre et son impact sur le montant du loyer. Autre nouveauté de taille : lorsque le bail est conclu par l’intermédiaire d’une agence immobilière, il devra préciser le montant maximum des frais qui peuvent être mis à la charge du locataire. Enfin, une notice d’information très précise stipulant les droits et les obligations des deux parties s’ajoutera aux documents joints en annexes.

À noter : d’autres textes d’application imposant un état des lieux type, une liste des pièces exigibles ou encore une définition du mobilier minimum devrait suivre prochainement. Autant de mesures qui inquiètent les professionnels de l’immobilier dénonçant une « folie réglementaire ». Julie Polizzi

Le syndic dans les clous

La loi Alur a également déterminé un modèle de contrat-type pour les syndicats de copropriété. Son contenu a été précisé à travers un décret d’application publié le 28 mars, tandis que sa mise en œuvre concerne les contrats conclus ou renouvelés après le 1^er juillet. Dès lors, devront être obligatoirement mentionnés :

• les modalités du contrat (durée du mandat, missions du syndic, mode de désignation, de révocation et de démission)

• le détail des frais et honoraires imputables aux seuls copropriétaires

• une rémunération par forfait, en détaillant son contenu et ses modalités de paiement. Certaines prestations limitées par le décret peuvent être facturées en complément, comme les réunions et visites supplémentaires, la modification du règlement de copropriété ou la gestion d’un sinistre…

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Organisée par l’Office Municipal des Sports de Nancy et en partenariat avec le Centre Saint Sébastien, la Communauté Urbaine du Grand Nancy et la ville de Nancy, cette manifestation multipliera animations et démonstrations sportives tout au long de la journée avec la participation d’une cinquantaine de clubs nancéiens.

Gym, arts martiaux, boxe, escrime, VTT, badminton, pétanque, canoë kayak, tir à l’arc, tennis de table, handball, basket, twirling, randonnée et beaucoup d’autres disciplines sportives vous attendent en présence de nombreux sportifs reconnus !

Au service du public pour pratiquer un sport et choisir son club

Vous avez des enfants, vous souhaitez vous remettre au sport ou découvrir une nouvelle activité sportive ? ne ratez pas Faites du Sport au Centre Commercial Saint-Sébastien le 5 septembre prochain : tous les sports que vous pouvez pratiquer sur l’agglomération vous y attendent.

Les responsables des clubs et les sportifs seront présents, pros et amateurs. Vous pourrez leur poser toutes les questions sur la pratique, les tarifs, l’organisation, le matériel nécessaire. Vous assisterez à des démonstrations, vous pourrez prendre rendez vous pour des essais voire vous inscrire sur place si vous êtes sûr de vous.

Des centaines de nancéiens et grands nancéiens, petits ou grands, y ont trouvé le sport qui leur convient. Cette rencontre avec les clubs, c’est l’Office Municipal des Sports de la Ville de Nancy qui l’organise avec la Ville, à l’invitation du centre commercial qui met ses allées et son attractivité commerciale à la disposition de l’événement.

En dehors de Faites du Sport, l’OMS de Nancy organise avec la Ville des manifestations grand public pour la promotion et la reconnaissance de tous les sports pratiqués à Nancy et sur l’agglomération, notamment à La Fête des Associations ou à la Fête du Vélo (voir le site de l’oms pour les dates).

A quoi sert l’OMS ?

Les OMS, association de loi 1901, existent dans de nombreuses grandes villes de France. A Nancy, l’OMS a été créée en 1948 et compte 250 associations ou clubs de sport. Il est présidé depuis 4 ans par Dominique Lemoine, également présidente d’Handisport Nancy. Sous l’impulsion de sa présidente, l’Oms a été restructuré par une équipe dynamique composés de passionnés. L’OMS dispose d’un site internet (omsnancy.fr) sur lequel on trouve toutes les informations sur les clubs (coordonnées, programmes, tarifs et géolocalisation) et les grandes manifestations et activités sportives du territoire.

Pour une meilleure information du public l’association édite un ouvrage unique à 10 000 exemplaires, un répertoire annuel des clubs et associations sportives sur Nancy et le Grand Nancy. Ce précieux ouvrage sera présenté au public et distribué lors de cette grande manifestation le 5 septembre prochain.

L’OMS Au service de la politique sportive de la Ville

En Réunissant tous les clubs et en rencontrant tous les publics, l’OMS de Nancy est un précieux partenaire pour les collectivités locales : de par son expertise et ses avis, il peut aider la municipalité dans la défi nition d’une politique sportive, par exemple pour les décisions concernant le développement des pratiques, la répartition des sites sportifs dans les quartiers, l’organisation et l’accueil de compétitions, le soutien au sport pro, les besoins en investissements pour équiper le territoire.

Rapprocher les sportifs tous niveaux et toutes disciplines confondues

Si un OMS peut organiser des manifestations sportives, l’OMS de Nancy a choisi de privilégier les manifestations collectives qui rapprochent les pratiquants de toutes les disciplines entre eux ou encore rapprocher le monde sportif amateur du monde professionnel. Dans cet esprit, Le Prix du Meilleur Athlète PMA est un des moments forts de l’année pour l’OMS et sa présidente.

Dès novembre – décembre, chaque club est invité à présenter des candidats et à motiver cette sélection. Un jury composé de membres du Comité Directeur, de journalistes sportifs, de représentants de la Ville, élus et techniciens, se réunit pour désigner les lauréats. Les prix sont remis lors d’une cérémonie dans les grands salons de l’Hôtel de Ville en présence du maire, de nombreux élus et de l’ensemble du monde sportif. Plus d’excuse pour ne pas faire de sport à Nancy ! Il y en a forcément un qui vous conviendra et l’OMS est là pour vous aider à le trouver.

Office Municipal des Sport de Nancy – Tél : 07 86 02 11 99. Site internet de l’OMS Nancy : omsnancy.fr 

Au service du public pour pratiquer un sport et choisir son club.

Les rendez vous de l’OMS

ORGANISES PAR L’OMS

• Prix du Meilleur Athlète de la Ville de Nancy

• Faites du Sport

ORGANISES PAR LA VILLE DE NANCY AVEC LA

PARTICIPATION DE L’OMS

• Accueil des nouveaux nancéiens

• Foulées de la Saint-Nicolas

• Fête du Vélo • City Raid Andros

• Journée Pêche • Brocante

• Ensemble contre les Discriminations

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Né il y a 30 ans Outre-Atlantique, le home staging a su depuis convaincre agences et propriétaires anglo-saxons. Aussi appelé « home styling », il consiste à marier immobilier et décoration. L’idée est de transformer votre bien à la vente pour en révéler les atouts et faciliter l’achat. Cette « mise en valeur de propriété » ou « valorisation résidentielle » se donne pour principal objectif de changer le regard des visiteurs sur votre intérieur. Aux États-Unis, en Angleterre, au Canada, la valorisation immobilière est une pratique reconnue. Le concept a traversé l’océan. Les pays du Nord de l’Europe ont emboîté le pas aux pratiques héritées des États-Unis : des enquêtes prouvent qu’un logement revu et corrigé façon home staging se vend en moyenne deux à trois fois plus vite. Cette pratique tend à se développer en Europe francophone.

Un intérieur en toute simplicité

Vos goûts vous sont personnels et ne conviennent pas à tout le monde. Dans le cadre d’une valorisation immobilière, vous devez impérativement chercher l’épure et donner à voir un espace fonctionnel. Après le coup de rafraîchissement sur les murs et les réparations liées à l’usure quotidienne, il vous faut envisager de donner un coup de jeune à votre décoration intérieure. Les couleurs retenues pour les murs, plutôt neutres, mettront en valeur chaque élément de votre nouvel agencement. Le fil conducteur sera de choisir chaque objet non pas pour sa valeur esthétique mais pour sa fonction de valorisation. Les amoncellements d’objets, les souvenirs de voyage ou les collections personnelles ne sont plus de mise. Le maître mot de votre réaménagement : l’allégement. La recherche de sobriété doit guider votre choix. L’objectif est de créer un espace serein et dégagé, en évitant le sentiment d’exiguïté. Dites-vous qu’à l’issue de cette démarche, votre intérieur devra ressembler à une maison témoin…

Élargissement

En dehors des cercles privés, une déclinaison de cette tendance se retrouve dans le secteur tertiaire, pour les biens professionnels. L’office staging se développe en France et concerne la valorisation de bureaux et espaces de travail. Les investisseurs se sont emparés de cette solution miracle afin d’accélérer la commercialisation sans engager de frais trop élevés. Pour la rénovation d’espaces destinés à devenir des lieux de bien-être, on parle de home wellness.

Astuces

– Un bouquet de fleurs apportera une note de fraîcheur et de gaieté.

– Des bougies en grappe donneront des accents chaleureux.

– Un cadre bien situé approfondit l’espace.

100 questions sur le home staging

Résumé :

Parce que vendre, c’est d’abord séduire, de plus en plus d’agents immobiliers et de particuliersont recours au home staging, ce concept qui consiste à transformer par quelques gestes simples un bien immobilier en un objet de désir. Quand on sait que le futur acheteur se fait une opinion dans les trois premières minutes de sa visite et que neuf ventes sur dix résultent d’un coup de coeur, il s’agit de convaincre du premier coup d’oeil ! Désencombrer les lieux, aménager intelligemment l’espace, rafraîchir la déco… 100 questions sur le home staging vous donne toutes les clés et une foule d’idées subtiles pour démarquer votre habitation des autres biens du marché et s’assurer qu’elle corresponde aux attentes du plus grand nombre d’acquéreurs. Illustré d’exemples concrets, un ouvrage qui vous fera gagner du temps et de l’argent !

Editeur : La Renaissance Du Livre

Auteur(s) : Yasmine Medicis – Daniel Van Daele

Tarif : 18.25 €

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C‘est le sculpteur vosgien Alain Meignien qui sera maître des lieux. Né en 1953 à Vittel, il a créé son atelier « Tout est ART-FER » à Damelevières.

Alain Meignien réalise ses sculptures avec du matériel de récupération et des outils de jardin ou d’atelier. A travers des tôles froissées, l’artiste peut y voire une femme, un homme, un couple ou encore un animal.

Après le concert offert le 21 juin, à l’occasion de la Fête de la Musique, ce sera au tour de Boneyard Moan de se présenter au public le 18 septembre. Boneyard Moan est un duo de delta blues acoustique, d’origine franco-écossaise, composé de Fred Hays (percussions) et de John Vander (chant, guitare, harmonica). Des mélodies et des textes qui rappellent l’essence même du blues (Robert Johnson, Muddy Waters…), associés à des rythmes voodoo (Bo Diddley, Screaming Jay Hawking…). A apprécier à partir de 18h30.

Exposition jusqu’au 20 septembre

Concert de Boneyard le 18 septembre à 18h30

Jardin de l’Abbé (rue des Templiers, près de l’Hôtel de Ville)

Renseignements au 03 83 76 48 68 – Entrée libre – luneville.fr

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Si le blanc est une valeur sûre toute l’année pour la décoration de notre maison, c’est surtout avec les beaux jours que l’on apprécie sa fraîcheur et sa luminosité. Peu importe la pièce à laquelle il est destiné, ce ton a l’avantage de s’harmoniser avec tous les décors sans les rendre ringards au fil des ans. Voici comment lui redonner toute sa place sous le soleil de l’été…

Indémodable et lumineux

Intemporel, le blanc est généralement associé à la pureté et à la simplicité. En déco, il s’utilise bien sûr en total look mais aussi par touches pour servir de base à des styles plus francs aux tonalités flashy. Élégant, il sait illuminer toutes les pièces de notre intérieur, que ce soit la cuisine, le salon ou encore les chambres.

Idéal pour donner une impression d’espace, le blanc implique néanmoins de savoir jouer sur les matériaux et les nuances pour éviter une déco too much. Tantôt romantique, tantôt ultra-contemporaine, cette « couleur » ne cesse d’étonner par ses immenses possibilités.

Des associations estivales

Avec sa chaleur et ses phases de canicule, l’été est la saison la plus propice pour faire entrer le blanc dans son home sweet home. On peut bien sûr l’utiliser simplement sur les murs, en peinture mate, ou sur du lambris. Il est aussi possible de repeindre son parquet : effet garanti !

Mais pour éviter la monotonie, on opte pour des voilages en lin ou en coton blanc qu’on laisse flotter au vent. Ces matières douces et douillettes seront également parfaites sur des coussins auxquels on peut associer des motifs en tricot ou des franges par exemple, histoire de donner un air kinfolk très tendance à sa déco estivale. Le bois brut, le bois flotté et le jonc, notamment en tapis, viendront aussi sublimer cette fausse couleur.

Et pour ceux qui ont tout de même besoin d’un peu plus de peps dans leur intérieur, on n’hésite pas à associer le blanc aux dernières teintes dans le vent. On pense bien sûr aux tons pastel qui rehausseront la clarté du blanc, mais aussi au bleu indigo, notamment pour créer un style « bord de mer ». Marina Knittel

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« Le Quinté national est un évènement que nous attendons avec impatience. La France entière joue et notre hippodrome va voir courir les meilleurs chevaux et l’élite des jockeys », s’enthousiasme Jacques Montoya, président du site de courses. Pour cette réunion extraordinaire, l’hippodrome accueille entre 1 500 et 2 000 personnes : joueurs, promeneurs ou passionnés de chevaux, tous rassemblés pour suivre cette compétition de premier ordre. Quant à choisir son favori, chacun développe sa propre stratégie.

La beauté du geste

« Certains ne s’y connaissent pas nécessairement en chevaux ou en courses. Il y a celui ou celle qui s’entiche d’un cheval à cause de sa couleur ou de sa bonne tête, idem pour le jockey. J’ai entendu une jeune fille qui pariait sur un cheval car le jockey avait de beaux yeux », plaisante Jacques Montoya. Les amateurs de beaux chevaux trouveront toujours leur bonheur avec des coureurs venant des centres d’entraînement les plus réputés, à l’instar de Chantilly, Maisons-Laffitte ou de villes comme Marseille, Lyon ou La Rochelle. Sans être obligé de parier, il sera possible les 1^er, 17 et 20 septembre prochains de prendre du bon temps dans l’enceinte de l’hippodrome. Pour la beauté du geste.

Toutes les informations sur les réunions sur le site de l’hippodrome : hippodromes-est.fr/hippodrome-nancy

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Les rides de Montesquieu

Montesquieu était certes un brillant esprit mais certaines de ces thèses ont pris des rides. Ainsi  sa célèbre phrase « J’aime les paysans, ils ne sont pas assez savants pour raisonner de travers » sent légèrement la condescendance et n’a plus de sens de nos jours. En plus de la connaissance de la terre, celle du cycle des saisons et ses contraintes, les agriculteurs doivent faire face aujourd’hui à des défis sans cesse renouvelés : assimiler de nouvelles techniques de culture, affronter des bouleversements climatiques et changer en conséquence leur façon de travailler, respecter la nature qui nous nourrit tout en continuant de la cultiver… Le monde agricole n’a donc plus, depuis bien longtemps, cette image un peu naïve et simple que Montesquieu avait captée de son époque.

Et ce monde agricole, il bout de montrer de quoi il se chauffe, présenter ses richesses, ses différentes facettes. C’est en partie le dessein du syndicat des Jeunes Agriculteurs, organisateur de la manifestation « les Terres de Jim ». Pour sa deuxième édition, l’évènement passe d’ouest en est et atterrit en Moselle, sur la base de Marly-Frescaty. Là, ils offrent un rassemblement grand public autour de diverses animations dont la Finale Nationale de Labour. Cette compétition de sport rural sera accompagnée d’autres activités et démonstrations autour de l’univers de la ferme, des animaux et des machines, qui font le quotidien des travailleurs de la terre. Retrouvez dans ce numéro, les grandes lignes de ce premier moment fort de la rentrée.

Et puis, rentrée oblige, les senteurs d’encre et de papier reviennent envahir la place de la Carrière à Nancy et avec elles, un cortège d’écrivains et de lecteurs mêlés en un seul flot. Le Livre sur la Place sonne son retour. Lorraine Magazine vous propose aussi quelques idées de sorties curieuses avec les 19^e Nuits européennes des chauves-souris. Loin de leur réputation sulfureuse, ces dernières risquent de vous étonner. Enfin, les sportifs prendront la direction de Pierre-Percée où la 13^e édition du Défi des Corbeaux va leur faire mouiller le maillot. Bonne fin d’été… et bonne rentrée avec Lorraine Magazine.

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Ainsi, à Lunéville, le théâtre La Méridienne, la Synagogue, le cinéma, sans oublier le château des Lumières ouvriront leurs portes le temps d’un week-end, les 19 et 20 septembre pour la 32^e édition des JEP.

« Le patrimoine du XXI^e siècle, une histoire d’avenir », c’est le thème retenu cette année par le ministère de la Culture et de la Communication.

Les services municipaux du Patrimoine et des Archives proposeront dans ce cadre, à l’espace Guy Corbiat, une exposition sur l’architecture du XX^e et du XXI^e siècle à Lunéville (Ouverture de 10h à 12h et de 14h à 18h – 32 place Saint-Jacques). Stade Fenal, bains douches, église Saint-Léopold, hôpital, bâtiment de la Communauté de Communes du Lunévillois, cinéma Impérial, centre aqualudique Aqualun’… l’architecture contemporaine, à de rares exceptions près, ne fait pas l’objet de recherches ou de visites. Ces constructions récentes constituent pourtant le patrimoine des générations futures. Il est donc important d’apporter un éclairage sur ces constructions, leur intégration dans l’environnement, protégé ou non, au titre des monuments historiques.

Le projet de restructuration du cinéma fera l’objet d’une attention particulière. En effet, le Centre image Lorraine prête au service des Archives de objets exceptionnels, tous liés à l’univers du cinéma.

Cette exposition sera également l’occasion de découvrir les maquettes de plusieurs bâtiments de la ville, celle d’Aqualun’ notamment.

Comme chaque année, les visites du théâtre sont programmées le dimanche, à 10h, 11h et 12h.

Retrouvez le programme des JEP à Lunéville dès le 2 septembre sur luneville.fr

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Dès novembre 2014, suite aux conclusions du rapport du CEREMA (Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement), VNF lançait les études détaillées de maîtrise d’œuvre pour définir les modalités et établir un projet de réparation du plan incliné.

Les travaux de réparation du chariot bac du plan incliné réalisés par l’entreprise SNEM, qui ont commencé sur site mi-mai, se sont achevés fin juillet. Prévue initialement pour deux mois, la période de travaux a dû être rallongée. Pour causes : le caractère unique de l’ouvrage qui est un prototype, la configuration du site (pente à 40%), et les conditions climatiques exceptionnelles liées aux récentes vagues de fortes chaleurs.

Soucieux de remettre en service l’ouvrage dans les meilleurs conditions et délais possibles pour ses usagers, avec la sécurité comme priorité, VNF a procédé avec les experts du CEREMA, de la SNCF, de Schneider Electric et de l’APAVE à une importante phase de contrôle et de tests pour fiabiliser l’ensemble de l’ouvrage avant réouverture (essieux, boggies, rails, câbles, portes amont et aval, etc.). Le plan de maintenance de l’ouvrage a également été complété et perfectionné.

L’ensemble des tests sur site ont permis aux experts de remettre un avis favorable à la réouverture du site. Sur la base de cet avis, Marc Papinutti, Directeur général de VNF, a validé le 30 juillet dernier la procédure de remise en service du plan incliné.

Pour les professionnels du tourisme, la réouverture de la structure est un soulagement car sa fermeture a eu des conséquences sur l’économie locale. Chaque année, plusieurs milliers de bateaux empruntent cet ascenseur. Cela représente environ 80 passages par jour et outre les plaisanciers, le spectacle de cet ascenseur attire chaque année près de 200.000 touristes.

De nos jours, SAINT-LOUIS et ARZVILLER sont surtout connus pour leur plan incliné mise en service le 27 janvier 1969.Cet ouvrage remplace un chapelet de 17 écluses se succédant sur 4 km et qui demandait autrefois une journée de navigation. Seules deux réalisations de ce genre existent (Krajnorjask sur l’Ienissei (Russie) et Ronquières sur le canal CHARLEROI-BRUXELLES (Belgique). Ces deux ouvrages sont de type longitudinal, quant à celui de SAINT-LOUIS ARZVILLER, il est le seul en Europe de type transversal.

Infos : plan-incline.com

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