Dans le cadre de la restructuration d’immeubles au Plateau de Haye, l’Office Métropolitain de l’Habitat du Grand Nancy met en location 257 logements du studio au T7. Terrasse avec vues sur Nancy et jardins partagés sur le toit, à la clé !
Une terrasse de 12m2 exposée plein sud avec vue imprenable sur le Grand Nancy, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de vastes chambres, de belles pièces d’eau. Des logements intégralement desservis par des ascenseurs spacieux : oui, c’est bien un logement de l’Office Métropolitain de l’Habitat du Grand Nancy (Omh) dans deux immeubles emblématiques du Plateau de Haye à Nancy.
Depuis 2019, ce chantier majeur intervient dans le cadre du réaménagement de ce quartier avec la démolition partielle et/ou la réhabilitation des immeubles Cèdre Bleu et Tilleul. L’ambition affichée est de proposer des logements de grandes qualités, attractifs, accessibles et peu énergivores. «S’installer au Plateau de Haye, c’est faire le choix d’un mode de vie apaisé, davantage en lien avec la nature et dans un quartier aux nombreux atouts et services », précise Jérôme Dal Borgo, Directeur Général de l’OMh du Grand Nancy.
Performances énergétiques améliorées
Sur les deux immeubles, les futurs logements seront disponibles et proposés à la location de 210€ à 600€ hors charges (- 6€ du m²), offrant ainsi une gamme de prix adaptés aux différents budgets.
De nombreuses améliorations ont été apportées par les travaux de réhabilitation, 54 typologies différentes avec chacune sa version PMR offrant ainsi une accessibilité à hauteur de 57% avec des ascenseurs desservant tous les étages, des logements lumineux et économiques en énergie, passant de la classe énergétique D à B avec un raccordement au chauffage urbain.
Cette rénovation a été réalisée dans le cadre d’un projet de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie des locataires tout en réduisant l’empreinte environnementale du bâtiment. Ainsi une démarche vertueuse, avec l’ouverture dans les marchés travaux d’un lot réemploi, avec pour but de réutiliser des matériaux provenant des anciens logements (lavabos, baignoires, fenêtres…), ce marché a été remporté par l’Association d’Insertion Réciprocité, qui porte la Maison du réemploi, ouverte en mars 2023 en cœur de quartier, ce magasin du réemploi a permis l’embauche de 25 personnes en contrat d’insertion.
Nombreux services et infrastructures
En plus de proposer des logements modernes et écologiques, l’environnement a aussi été repensé pour offrir des espaces verts agréables, des aires de jeux pour les enfants, des jardins participatifs et chemins arborés ont été aménagés afin de favoriser une meilleure qualité de vie.
Dans un écoquartier en devenir, hormis un fort tissu associatif, on y retrouve un tissu éducatif dense, des structures périscolaires, des commerces, un pôle santé, une maison des Jeunes et de la Culture et une grande offre de mobilités. L’ouverture prochaine de la Médiathèque du Plateau de Haye, elle aussi transformée, plus grande, implantée dans un nouveau lieu avec le partenariat de l’Etat, de la Ville de Nancy et du Conseil Départemental de Meurthe-et-Moselle.
La première livraison de 31 logements est prévue pour le 24 mai 2024, offrant ainsi une opportunité aux futurs habitants de profiter de tous les avantages. Ce projet s’inscrit dans une démarche de développement urbain durable et devrait contribuer à améliorer la qualité de vie des habitants de Nancy.
Baptiste Zamaron
→ Omh Grand Nancy, agence commerciale. T. 03 83 85 71 40 – omhgrandnancy.fr
Publireportage – Photos © Office métropolitain de l’habitat, DR
