À la tête de l’OMh du Grand Nancy, Jérôme Dal Borgo pilote l’un des plus importants projets de renouvellement urbain du Grand Est. Entre rénovation, mixité sociale et transition écologique, il dessine le futur du Plateau de Haye. Rencontre.
Quel regard portez-vous sur le Plateau de Haye aujourd’hui ?
Le quartier a déjà profondément changé. Depuis vingt ans, près de 500 millions d’euros y ont été investis par l’ensemble des partenaires publics et privés. Cette transformation se poursuit avec l’ANRU 2, à travers un programme de 168 M€ porté par l’OMh. Le Plateau de Haye est devenu un véritable laboratoire du renouvellement urbain. L’objectif est de l’ouvrir davantage sur la métropole, de renforcer son attractivité et d’améliorer durablement la qualité de vie de ses habitants.
Pourquoi avoir conservé le Cèdre Bleu et le Tilleul Argenté ?
La solution la plus simple aurait été de les démolir, mais nous avons fait le pari d’offrir à ces bâtiments historiques une seconde vie. Les deux barres ont été découpées en six bâtiments distincts, avec une architecture complètement repensée. Les logements ont été diversifiés, les ascenseurs reconstruits pour desservir tous les étages, et chaque appartement bénéficie désormais d’un balcon ou d’une terrasse. Nous avons aussi énormément travaillé sur la performance énergétique, qui passe de D à B.
Comment renforcer la mixité sociale, votre objectif assumé ?
En diversifiant les formes d’habitat pour attirer des profils variés. À terme du NPNRU, le Plateau de Haye accueillera des maisons individuelles, des logements intermédiaires, des résidences pour seniors, des logements étudiants ainsi que des programmes d’accession à la propriété. L’objectif étant que chacun puisse trouver sa place dans le quartier, à différents moments de sa vie. En plus de favoriser un meilleur équilibre social, cette diversité renforce l’attractivité du territoire.
Le plus grand défi aujourd’hui ?
Il est humain. Plus de mille relogements ont été menés en tenant compte des histoires de vie, des habitudes, du niveau d’attachement au quartier. L’autre enjeu est de changer l’image du Plateau de Haye. Cela passe par la qualité du bâti, mais aussi par les services, la vie associative, le commerce, la sécurité et l’animation du quartier. Plusieurs projets structurants vont venir renforcer l’attractivité du secteur : une médiathèque, la plus grande du département, dont la construction démarrera au deuxième semestre 2026, et la Maison des Services Publics, portée conjointement par la Ville de Nancy et le Conseil départemental.
Comment imaginez-vous le Plateau de Haye dans dix ans ?
Comme un quartier pleinement intégré à la métropole, où se côtoient familles, étudiants, actifs et seniors. Un quartier plus vert, plus ouvert, mieux connecté à son environnement naturel exceptionnel et offrant un cadre de vie attractif. Nous avons la chance d’être à proximité immédiate de plus de 600 hectares de forêt, à quelques minutes du centre de Nancy. Notre ambition est de faire du Plateau de Haye un écoquartier reconnu.
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