La Chambre civile de la Cour de cassation a rendu le 24/10/2012 un arrêt qui nous éclaire sur les règles de forme imposées : il n’y en a pas pour que l’acte de partage soit valable.
Dès lors, il peut être conclu par acte sous seing privé entre les héritiers sans que le défaut d’authenticité n’affecte sa validité. S’il porte sur des biens soumis à publicité foncière, il doit être passé par acte notarié, mais cette formalité a pour seul but d’assurer la simple information des tiers. Sous seing privé le partage n’est pas entaché de nullité même s’il porte sur des biens soumis des immeubles.
Le Code civil (article 835) nous dit que « si tous les indivisaires sont présents et capables, le partage peut intervenir dans la forme et selon les modalités choisies par les parties. Lorsque l’indivision porte sur des biens soumis à la publicité foncière, l’acte de partage est passé par acte notarié ».
On se demandait donc si l’absence d’acte notarié rendait nul le partage fait entre les seuls héritiers. Dans l’affaire ceux-ci s’étaient mis d’accord par écrit et entre eux sur un partage des meubles et des immeubles de leur mère ; dans cet écrit il était précisé qu’il serait « réitéré » par acte authentique sous un mois. L’acte n’ayant jamais été confirmé devant notaire, l’un des enfants a cherché à remettre en cause les accords passés avec ses frère et sœur.

Les juges saisis ont déclaré que l’acte était valable en sa forme et sur le fond, et condamné la sœur aînée à verser à son frère 2,7 millions d’euros et à sa sœur 2,4 millions d’euros, conformément à l’acte de partage.
La sœur aînée estimait, pour demander à la Cour de Cassation l’annulation de la décision, que parce que l’indivision portait sur des immeubles (soumis à la publicité foncière), le partage devait se faire par acte notarié, de sorte que l’acte sous seing privé était est nul.
Dans son arrêt la Cour de cassation réfute cette argumentation. Elle affirme que « le partage convenu entre les indivisaires n’est assujetti à aucune règle de forme de sorte qu’il peut être conclu par acte sous seing privé et que, s’il porte sur des biens soumis à publicité foncière, il doit être passé par acte notarié ». Cela étant, la formalité de l’acte notarié a pour seul « but d’assurer l’effectivité de la publicité obligatoire », de sorte que « le défaut d’authenticité de l’acte n’affecte pas sa validité ».
Un partage des biens meubles et immeubles conclu par acte sous seing privé entre les indivisaires, est valable et doit donc s’appliquer.
Mais attention, le notaire ne doit pas être oublié : outre les nombreux conseils qu’il pourra procurer à cette occasion, son concours est bien nécessaire pour réaliser la formalité de la publicité foncière pour les immeubles.

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Pas de cocooning sans coussins ! Ces éléments de décoration visent bien plus qu’un simple objectif esthétique : véritables invitations au calme et à la relaxation, ils apportent chaleur, confort et réconfort…

Un choix tout doux

Les coussins se conjuguent souvent au pluriel et de leur assemblage naît un ensemble souvent imposant qu’il faudra veiller à rendre avant tout harmonieux. Les motifs variés sophistiquent une pièce sobre et raffinée tandis que les grands à-plats unis créent une ambiance zen. Les choix en la matière sont quasi infinis. Vous pouvez opter pour un amoncellement de coussins d’un même coloris, associer des couleurs pop ou des tons pastel, voire créer une joyeuse cacophonie en mélangeant des motifs et textures de styles très différents. Les matières à privilégier sont les plus douillettes : un rembourrage en ouate siliconée, en laine de qualité supérieure, en mousse ou en fibre synthétique se dissimule sous une housse toute douce, en tissu, en feutre, en soie ou en fourrure.

Dans toute la maison

Les coussins s’utilisent différemment selon les pièces de l’habitation. Dans le salon, posés sur le divan, ils personnaliseront un ensemble un peu impersonnel et conféreront un aspect plus imposant à un canapé trop petit. Dans la chambre, sur le lit, ils aident les oreillers à remplir leur rôle de soutien et se prêtent à de drôles de batailles. Dans la cuisine, ils s’installent sur les chaises et se suspendent au-dessus des bancs pour un meilleur confort. Dans la salle de bains, on trouve même désormais des oreillers de baignoire, qui viennent se poser sous la nuque pour améliorer la posture du baigneur. Enfin, sur le balcon ou sur la terrasse, des coussins géants en textile imperméable et imputrescible prennent place à même le sol pour créer une atmosphère décontractée.

Les derniers-nés

Après le coussin antistress, voici le coussin massant ! Électrique et automatique, il alterne entre vibrations, pressions et diffusion de chaleur sur différentes zones du corps. En outre, il soulage le stress et les tensions musculaires, diminue la cellulite et stimule la circulation sanguine. On trouve également des coussins chauffants associés aux vertus de l’aromathérapie : ils diffusent une agréable senteur de lavande ou de menthe tout en réchauffant une partie du corps. Effet relaxant garanti !

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‘La Maison dans le Parc’
3 Rue Ste Catherine
NANCY
03 83 19 03 57
lamaisondansleparc.com

Progression :

Faire cuire puis mixer le tout en rajoutant un peu de crème épaisse et bien crémeuse.
Passer à la passoire fine.
Par ailleurs préparer 20 cl de bouillon de volaille et faire infuser des chutes de foie gras.

Dressage :

Poêler 3 pépites de foie gras par personne.
Dans des bols en verre dresser la crème de topinambour, déposer dessus les 3 pépites de foie gras, au centre déposer l’écume de foie gras (bouillon et chutes de foie gras émulsionné au mixeur plongeur).
Décorer avec une mouillette de pain de mie au beurre salé dorée à la poêle, des copeaux de parmesan et quelques gouttes d’huile de truffe.

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Avant, quand on n’avait pas de jardin, on se renseignait sur la location d’espaces verts ou sur les potagers associatifs. Aujourd’hui, le prêt de jardin offre une nouvelle option à tous ceux qui aiment la nature, qu’ils aient ou non le loisir de s’en occuper.

Jardins pour tous

Les propriétaires qui n’ont plus l’énergie (que ce soit à cause de l’âge ou d’un travail trop prenant) de se courber sur les plantations ne sont pas obligés de laisser les mauvaises herbes proliférer. En ouvrant leurs portes aux personnes logées en appartement (ou en maison de ville), ils leur offrent l’opportunité de cultiver leur propre jardin. Tout le monde y gagne, y compris la nature. Les récoltes se partagent en bonne intelligence entre propriétaires et locataires et ces échanges peuvent également être la source de belles rencontres.

Respecter les règles

Pour que ces prêts se déroulent sans anicroche, il faut établir dès le départ des lignes directrices. Les heures d’accès au jardin sont réglementées, l’achat des semences et du matériel est équitablement réparti, le jardinier amateur s’engage à ne pas gaspiller l’eau mise à sa disposition… Il faut aussi se mettre d’accord sur l’utilisation ou non de produits chimiques, et sur le partage final des récoltes et des tâches. Il est important de soulever ces questions au préalable, pour éviter nombre de déconvenues ultérieures. Il est en effet question de propriétés privées et cette notion ne doit jamais être totalement oubliée. C’est d’autant plus essentiel qu’il n’y a pas de contrat préétabli pour ce genre de situation, ni d’échange d’argent.

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On parle peu des grandes mélodies composées sur les pianos de cuisson. Et pourtant ces appareils bien utiles permettent de faire jouer plusieurs plats en même temps. D’un côté, les plaques (qui ne sont plus systématiquement limitées à quatre), de l’autre les fours. Là, vous pourrez faire cuire simultanément un gigot d’agneau à haute température et un dessert qui nécessite une chaleur plus douce. Préparer tout son repas au même endroit et au même moment, ça vaut bien une symphonie, non ?

Faites place !

Ces appareils multifonctions prennent de la place en cuisine. Les plus petits font 90 cm de large… et jusqu’à 2 m pour les cuisiniers les plus audacieux. Plus ils sont grands, plus leurs fonctions sont attirantes… et plus leur tarif grimpe. Les premiers prix, pour les modèles les plus simples, peuvent commencer à 1 400 €. À ce tarif, Stoves propose déjà quatre foyers vitrocéramiques et deux fours électriques. Les montants atteignent facilement 10 000 € dès lors que les exigences augmentent. Il faut déjà aimer cuisiner pour mettre un tel budget mais les amateurs ne jurent que par la qualité de ces pianos de cuisson et la facilité qu’ils procurent.

Bien choisir

On n’achète pas un tel matériel comme on investirait dans de la vaisselle. Il faut bien réfléchir à l’usage que l’on souhaite en faire car les pianos de cuisson ont pour vocation de rester dans les cuisines de nombreuses années. Leur apparence, aujourd’hui, fait l’objet d’un large panel. On retrouve des modèles qui ressemblent à ceux de nos grands-mères et d’autres plus modernes pour les cuisiniers actuels. Les couleurs aussi sont variées : blanc, noir, rouge, jaune, bleu… Il y en a pour tous les goûts. Il faut alors penser à l’aménagement de la cuisine et aux interactions entre les teintes. Ces pianos sont assez imposants et, donc, très visibles. Il serait dommage qu’ils dépareillent votre intérieur. Certaines marques sortent occasionnellement des modèles en édition limitée, à l’instar d’Aga et de son fourneau à pois relooké par Emma Bridgewater. Quant aux poignées et boutons, ils peuvent être en chrome, en laiton, en bronze, en inox… Là encore, le choix sera souvent à votre discrétion. Ensuite, et c’est sans doute le point le plus important pour beaucoup, c’est votre manière de cuisiner qui sera prise en compte. Préférez-vous le gaz ou l’induction ? Avez-vous besoin de points de chaleur spécifiques (pour wok, poissonnière…), d’une plancha, de coups de feu ? Les fours eux-mêmes peuvent puiser leur énergie à plusieurs sources réparties entre gaz, électricité ou vapeur. Tous les choix sont possibles et certains cuisinistes sont même susceptibles de vous proposer des modèles conçus sur mesure.

Vous mangiez ? Eh bien, cuisinez maintenant !

Ces fours proposent des options différentes, qui s’appuient à la fois sur les méthodes classiques de cuisson et sur les nouvelles technologies. Les nouveaux fourneaux en fonte d’Aga peuvent maintenant s’interrompre entre deux cuissons alors que les anciens tournaient en continu. Les préoccupations environnementales sont donc aussi au cœur de ces produits, qui savent notamment cuire longtemps en utilisant moins d’énergie que leurs concurrents, comme l’ont bien compris les marques Falcon, Rosières, Lacanche ou La Cornue. Parfois, mettre le prix, ça vaut le coût !

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Nancy a accueilli son premier centre Entendre en 1985. Quatre audioprothésistes vous y reçoivent : Christine Voltz, Brigitte Sausey, Myriam Gillet et Anne Sausey. Diplômées d’Etat, elles procèdent au choix, à l’adaptation et au contrôle de l’efficacité de vos aides auditives.

En France, plus de cinq millions de personnes sont malentendantes. C’est autant de raisons, pour ces professionnelles de l’audition, d’être présentes sur d’autres villes : Essey-lès-Nancy, Lunéville, Commercy et Neuves Maisons. Tous vous accueillent dans un espace entièrement dédié à votre audition, vaste et convivial afin de vous aider dans votre démarche vers l’appareillage auditif.

L’oreille est un organe important et fragile. Certains signes annoncent une baisse de l’audition : disparition de certains sons quotidiens, difficulté à suivre une conversation en milieu bruyant, augmentation du volume de la télévision, …

Pour répondre à ces problèmes, vos centres Entendre vous proposent des aides auditives très performantes. Ces nouveaux appareils auditifs disposent d’une connectivité sans fil intuitive et facile à utiliser. Miniaturisés, ils apportent ainsi une expérience auditive au plus proche du naturel. Ils permettent aussi de vivre pleinement ses relations sociales et professionnelles.

Publi-reportage

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Jusqu’au 16 décembre, la Biennale Internationale de l’Estampe en Lorraine (B.I.E.L.) offre au public des instants de réelle merveille visuelle. Cette grande manifestation est portée par deux associations régionales : l’Association Française pour la Connaissance de L’ex-libris (son siège est à la Bibliothèque de Nancy) reconnue depuis 1936 pour son expertise en matière d’estampe et le Centre Artistique Manoir du Mad, à Bayonville/Mad, lieu dédié à l’art depuis la fin des années 60 et situé au cœur du parc naturel régional. La B.I.E.L. 2012, placée sous le haut patronage de Maxime Préaud, Conservateur général honoraire de Département des Estampes et de la Photographie à la Bibliothèque Nationale de France propose un itinéraire initiatique en Lorraine. C’est le Manoir du Mad qui est le point central de l’événement. La gravure contemporaine et internationale se dévoile sous son plus beau jour, exaltée par le talent de douze artistes de renom venus de sept pays : Algérie, France, Grande-Bretagne, Italie, Japon, République Tchèque, Russie.

Voyage dans l’univers du beau

Les visiteurs seront subjugués par les thèmes présentés : univers minéral, déconstruction du corps, voyage dans le temps vers des lieux mystérieux, contrées légendaires, dédale de formes et de couleurs, jeux d’ombre et de lumière, contes de l’enfance, poésie, ode à la nature, introspection dans les méandres de l’âme humaine. Bluffant ! Les techniques utilisées le sont tout autant : mixte burin, linogravure, xylographie sur bois, eau forte, aquatinte à la résine ou au sucre… Le public participe à des stages d’initiation, assiste à des conférences, des projections de documentaires et autres démonstrations. La B.I.E.L. répandra ce délicat art en Lorraine, terre de gravure, magnifié par Jacques Callot, Claude Gelée, Jean-Baptiste Le Prince, Paul-Emile Colin, Nicolas Beatrizet, Jean Appier, Victor Prouvé, Sébastien Leclerc, Jean-Ignace Grandville et tant d’autres. Galeries d’art, musées, châteaux, bibliothèques-médiathèques s’ouvriront pour accueillir ces œuvres à la pointe sèche et à l’eau forte. Autant d’étapes pour le plaisir des yeux : Algrange, Bar-le-Duc, Epinal, Hayange, Metz, Manderen, Nancy, Sarrebourg, Lunéville, Olgy, Sarreguemines, Thionville, Toul, Varize. A noter que la Biennale édite un catalogue complet, tiré à quelques milliers d’exemplaires, réunissant l’ensemble de toutes les manifestations inclues dans ce parcours de découverte « Estampe en Lorraine » (format A4, 200 pages, couleur, 15 euros). Par ailleurs, un hommage particulier est rendu au peintre Bernard Buffet au Manoir du Mad. L’art de l’estampe, si beau et si fragile, évoquant tant sentiments mêlés vous attend. La majorité des expositions est gratuite. Plus d’infos au 06.08.62.12.14.

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Au XVIIe siècle, la Meuse était la première région productrice de truffes en France. Il s’agit d’une truffe d’automne (de septembre à décembre) et d’ombre, contrairement à sa cousine du Périgord qui est une truffe de soleil. C’est également la variété de truffes la plus adaptée à la cuisson, alors que les autres truffes (blanches ou noires) ne la supportent pas. Son parfum puissant et corsé rappelle pour certains un goût de fruits rouges très mûrs.
Aujourd’hui de nombreux producteurs sont présents en Lorraine et organisent des animations et des dégustations entre octobre et novembre.
Au programme cet automne :

• 3 et 4 novembre : marché de la truffe à Metz avec un menu spécial préparé par le restaurant gastronomique « A la Ville de Lyon » (www.alavilledelyon.com)
• 17 et 18 novembre : fête régionale de la truffe à l’Abbaye des Prémontrés de Pont-à-Mousson  avec dégustation, marché de producteurs, dîner de gala (www.abbaye-premontres.com)
• visite d’une truffière avec démonstrations de chien truffier et ateliers culinaires autour de la truffe en collaboration avec Geoffrey Buquet, un jeune talent Lorrain reconnu par de nombreux guides gastronomiques dont le Gault Millau : crème de panais à la truffe et réduction pamplemousse coriandre, truffé chocolat et biscuit coco (www.fermetruffieredenavi.com)

Sans oublier la visite incontournable du musée dédié à la truffe de Meuse près de Commercy, qui organise les samedis des marchés de la truffe avec des producteurs locaux (www.maisondestruffes.com)

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Une chenille n’a pas toujours le choix au moment de créer son cocon. Certaines savent pourtant déjà où se niche le confort et c’est en les observant que l’on a pu obtenir la soie et sa douceur incomparable. Nous avons pourtant encore plus de chances que ces insectes douillets : nous pouvons sélectionner nos matières préférées au moment de créer notre propre abri.

Plus douce sera la chute

Pour s’envelopper confortablement, il ne faut pas hésiter à miser sur l’épaisseur. Les plaids souples en fausse fourrure, les couvertures matelassées et les tapis aux longues fibres nous feraient presque attendre avec impatience les soirées d’hiver tant il est doux de se lover dedans. Les tissus molletonnés s’immiscent maintenant partout, à tel point qu’on les retrouve même sur les murs ou les meubles. Ils permettent de créer un espace où les chocs sont amortis, où la gravité du monde n’a que l’importance qu’on s’estime prêt à lui accorder, comme vue depuis un boudoir ancien. Le velours, quant à lui, habille des fauteuils faits pour les retraites à la campagne, lorsque prendre le temps de vivre est une évidence. Les papiers peints se parent parfois de dessins en relief en panne de velours : même le simple geste de laisser traîner sa main le long d’un mur devient alors une expérience des sens. Tranquillement, une ambiance se crée, juste en optant pour ces matières solides qui nous attachent à la terre…

De l’ancien naît la nouveauté

Le feutre à la texture si douce s’invite de plus en plus dans nos intérieurs. On le retrouve aussi bien pour envelopper un coussin qu’en dessous-de-plat. Inspirant des créateurs comme Normann Copenhagen et sa collection « Kula », il est le vecteur d’une recherche constante sur la manière d’utiliser des matières oubliées. Les fenêtres portent maintenant du lin, été comme hiver, pour laisser passer une lumière assourdie. Les fibres naturelles sont mixées entre elles afin de créer de nouveaux effets : sisal ou raphia restent rustiques mais sont adoucis ; ailleurs le cachemire et la laine mérinos sont teintés avec des pigments naturels, comme chez la marque espagnole Teixidors… Les rideaux ou dessus de lit sont surtout aériens, la plupart du temps, quelles que puisse être leur efficacité pour conserver la chaleur humaine. C’est toute une manière de voir le monde qui transparaît dans cette légèreté.

Innovations

Les nouveaux tissus savent aussi utiliser les travaux des scientifiques les plus créatifs. Après les oreillers à mémoire de formes, on trouve maintenant les coussins thermorégulés. Composés de textiles intelligents utilisés par la Nasa, ils s’adaptent aux variations de température les plus extrêmes. Des microcapsules absorbent la chaleur émise par le corps et la restituent quand ce dernier refroidit, que ce soit par le procédé naturel du sommeil ou parce que la pièce se rafraîchit. Les sueurs nocturnes ne sont plus qu’un ancien cauchemar, le sommeil est apaisé… et nettement plus agréable. De son côté, un chercheur pakistanais a conçu un textile autonettoyant et antibactérien. Il a remporté le Prix de l’innovation textile en 2011 avec ce concept. On l’attend de pied ferme pour protéger nos canapés des taches de liquide !

Bien dans sa tête

Les tissus bio permettent aussi de profiter de sa décoration intérieure sans arrière-pensées déplaisantes. Le coton ou le chanvre sont bien sûr les chefs de file de cette tendance, tout comme les pigments naturels. Une créatrice britannique, Suzanne Lee, vient pour sa part d’imaginer un tissu à base de thé vert, de sucre, de bactéries et de levure. Il est aussi biodégradable et pourrait rejoindre le tas de compost à la fin de sa vie. Voilà qui permet de s’offrir simultanément une conscience écologique… et une bonne raison de renouveler sa déco.

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Conseil n°1 : considérer les affinités électives

Il y a de fortes chances que vous fassiez comme la plupart des personnes : vous irez dans le club où vont déjà vos amis, ce qui, au fond, est une sage solution. Lorsque l’envie de pratiquer une activité sportive est plus que limitée, autant se grouper pour se motiver, s’encourager et… on n’a pas dit papoter ! On est là pour faire travailler son organisme, évacuer son stress, se doper à l’énergie. De fait, si vous n’aimez pas suer en terrain connu ou si vous débutez ensemble, considérez donc les installations.

Conseil n°2 : jauger l’état des lieux

Là, ça se complique, surtout lorsqu’on n’est pas un spécialiste. Comment un néophyte peut-il d’un coup d’œil jauger les machines mises à disposition ? Réponse : il ne peut pas. Il a par contre d’autres éléments d’analyse qui, pour accessoires qu’ils paraissent, sont en fait déterminants. Ainsi, le nombre de plate-formes différentes, leur état, mais aussi la propreté des pièces, celle des sanitaires et des vestiaires, sans omettre les petits plus (sauna, piscine…) toujours appréciables. À examiner également : la facilité d’accès aux machines et aux coachs. Trop de temps d’attente équivaut à moins de temps pour pratiquer, et vous n’êtes pas là pour faire des rencontres en attendant qu’un appareil se libère (quoique…).
Conseil n°3 : ouvrir grand ses écoutilles
Un bon club se repère en fait souvent par le bouche-à-oreille. Internet peut à ce sujet faire l’affaire, en consultant les avis des utilisateurs, sans toutefois prendre pareils critères au pied de la lettre. Rien ne vaut en réalité une visite sur le site. Enfin, comme vous avez déterminé les zones de votre corps à modeler, il convient de fixer un budget. Et là, en dépit de tout, c’est tout de même lui qui risque en dernier recours de vous décider !

Quand bouger rime avec originalité

De nouvelles disciplines ont fait leur apparition en salles de sport. Ludiques, doux, relaxants ou amusants, ces cours sont une nouvelle façon de se dépenser à l’approche des beaux jours. Petit tour d’horizon…

• Dans l’eau > L’Aquagym se décline aujourd’hui en plusieurs branches, allant de l’Aquaslim qui renforce et galbe les muscles, à l’Aquapower qui, s’adressant aux plus confirmés, simule la course dans un grand bassin, en passant par l’Aquapunching, sorte de combat inspiré des arts martiaux.
• Dansez maintenant > Outre les traditionnels appareils de cardio, les salles de sport disposent de cours collectifs plus ou moins intensifs : du ragga jam, danse sensuelle développant la souplesse, au Polar Own Zone, qui allie fitness, aérobic, step, abdo-fessiers et danse, le tout dans une ambiance festive.
• En douceur > Autre nouveauté : la gym suédoise, basée sur une ambiance musicale qui monte crescendo, douce puis plus rythmée. Au programme : étirements, travail cardio, stretching et relaxation, sous l’œil attentif d’un professeur diplômé. Avec 500 000 inscrits en Suède, la discipline débarque progressivement en France et fait de nombreux adeptes.

Frederic FERRAND

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