Le jacuzzi est un bain à remous équipé de multiples jets aux effets massants et relaxants. Les deux nominations « jacuzzi » et « spa » signifient la même chose, à la différence que le jacuzzi est, à la base, une marque déposée, aujourd’hui devenu un nom commun dans la langue française.

À l’intérieur…

Il est plus délicat d’installer un jacuzzi dans un appartement que dans un jardin. Plusieurs paramètres doivent être pris en compte avant de se lancer dans le projet. Il faut vérifier que l’endroit choisi soit de taille à accueillir un spa, et que le système d’aération de la pièce soit apte à évacuer les vapeurs qui risqueraient d’entraîner des moisissures et de dégrader les murs. D’ailleurs, un déshumidificateur est nécessaire pour rejeter l’humidité. Le sol doit être suffisamment solide pour supporter les litres d’eau et les baigneurs. La pièce doit également être facile d’accès pour y importer les matériaux pendant les travaux. Pour toutes ces raisons, les bassins portables, gonflables et les coques en polyester sont privilégiés dans la maison. Le principal avantage du spa intérieur réside dans la faible différence de température entre l’eau et l’air ambiant, ce qui entraîne une moindre consommation d’énergie.

ou à l’extérieur

Jacuzzis maçonnés, posés, semi-enterrés ou entièrement encastrés… tous les types de construction sont possibles à l’extérieur ! Seul le terrain doit lui aussi être accessible et pas trop résistant. Un local technique s’installe à proximité du bassin pour y placer un compteur électrique – à défaut, le spa sera relié à celui de la maison. Même si l’eau bouillonnante permet une utilisation tout au long de l’année, mieux vaut placer le jacuzzi à l’abri des courants d’air. Un toit, de style gazebo, est également conseillé pour pouvoir profiter du bain même sous la pluie. Vendue en kit, cette protection contient souvent un minibar et des bancs de repos. Le système de filtration du jacuzzi doit être efficace, car il est plus sollicité dehors qu’à l’intérieur de la maison, à cause de la présence d’insectes et de végétaux. Sinon, le plaisir de buller reste le même…

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La rue Saint-Julien, près de la cathédrale, reste marquée par la présence de feu le bar le Blitz. Depuis l’été, une nouvelle enseigne lui a fait place. Même lieu mais ambiance renouvelée. Bienvenue au bar Le Mouton Electrique. Une idée originale née de l’esprit de trois trentenaires nancéiens : Thibaut, Jérôme et Greg, tous influencés par le roman de science-fiction américain des seventies Les androïdes rêvent-ils de moutons électriques ? Un ouvrage passé quasi inaperçu. Son adaptation au cinéma fit en revanche beaucoup de bruit et connut un immense succès : le fameux Blade Runner réalisé par Ridley Scott. Voilà pour l’explication de la dénomination de ce nouveau bar, où il fait bon boire un verre pour partager et papoter entre potes. Poussons la porte…

Ambiance loft métallique

D’entrée, le visiteur est durant quelques secondes décontenancé par le décorum du Mouton Electrique avant de s’y sentir comme chez lui. S’asseoir là, c’est un peu voyager dans un autre monde, libérer les chaînes du temps et être zen. L’atmosphère est industrielle, dans un astucieux et raffiné mélange entre les matières bois, cuir et métal. Le Mouton Electrique dégage une réelle esthétique d’ensemble très harmonieuse. En levant les yeux, on remarque le plafond en fer et béton. Puis le regard s’arrête sur moult objets qui font le charme du lieu. Le mobilier si typique des années 50/60, tant dans ses teintes que ses matériaux, est vraiment une curiosité. Telle cette table à bière indépendante ou ces téléphones vintage. Que les afficionados des années 80 ne s’en aillent pas, il y a aussi tout pour leur plaire.

Savourer l’instant présent

Côté ambiance musicale, Le Mouton Electrique ne s’enferme ni dans un genre particulier ni dans des soirées thématiques. Tout est ici pensé au gré des envies et des demandes des clients. Les D.J. ont bien du talent et s’adaptent. La musique n’est pas celle diffusée en boucle par les radios mais plutôt du style décalé : imaginez du Gainsbourg remixé en hip-hop, c’est au Mouton Electrique. Un décor sympa, festif favorisant le relationnel, un son volontairement hors norme, reste à commander. Là aussi il y a un choix séduisant. Aux côtés d’une restauration bien dans le style de l’endroit, avec une carte très variée, on appréciera de retrouver quelques cocktails des décennies passées, dont certains très rares. Au cœur des 150m2 du Mouton Electrique, pas de barrière de générations, tout le monde est accueilli avec le sourire.

Publi-reportage

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Le choix de l’énergie d’une habitation varie en fonction des logements, de leur situation géographique et des préoccupations de chacun : certains privilégient les appareils économiques, d’autres se sentent investis d’une mission écologique et d’autres encore se laissent guider par des raisons pratiques.

Le fioul

Pointé du doigt par les écologistes, car en partie responsable des émissions de gaz à effet de serre, le chauffage au fioul a bien évolué ces dernières décennies. Aujourd’hui, les chaudières consomment moins que par le passé et s’associent même à des énergies renouvelables comme le solaire, par exemple. La chaleur se diffuse uniformément dans la maison sans assécher l’air, mais l’installation d’une chaudière et le stockage de ses cuves requièrent un espace important. Les tarifs du fioul ont tendance à augmenter sous l’effet d’une conjoncture difficile associant le tarissement des gisements de pétrole et l’augmentation de la demande.

L’électricité

C’est la star des énergies en France : près de 80 % de la population se chauffe grâce à l’électricité. Pourtant, c’est aussi la plus chère ! Faciles d’installation et peu encombrants, les différents appareils électriques permettent de réguler la température via un thermostat. Le convecteur – le radiateur de base – chauffe rapidement les petits espaces bien isolés, mais consomme beaucoup d’énergie dans les vieilles et grandes bâtisses. De plus, il provoque des mouvements d’air incessants qui brassent la poussière et gênent les allergiques.

Le bois

Le chauffage au bois séduit par les économies qu’il engendre mais exige certaines conditions. Le logement doit être suffisamment grand pour accueillir une cheminée et, surtout, pour stocker les bûches. La maison doit également se situer dans une région forestière, à moins d’adopter un poêle à granulés. Ce type de chauffage demande un entretien régulier et le respect de certaines règles de sécurité.

Le gaz

Il existe deux sortes de chauffage au gaz, tous les deux plus respectueux de l’environnement que le fioul. Le propane (ou GPL) nécessite l’installation d’une cuve (aérienne ou enterrée) qui doit régulièrement être approvisionnée par un camion. Le gaz naturel (ou gaz de ville) est transporté par un réseau gazier et chauffe l’eau par le biais d’une chaudière. Rentable et performant, ce chauffage comporte des risques d’accidents domestiques. Attention, certaines communes peuvent ne pas se raccorder au gaz naturel.

La géothermie

La géothermie est une solution d’avenir dont les performances économiques et écologiques commencent à séduire le grand public. La pompe à chaleur géothermique capte la chaleur retenue dans le sol sous forme de calories. Cette source inépuisable et gratuite demande tout de même un investissement de départ (un crédit d’impôt de 40 % est accordé par l’État) et le recours à un professionnel. Des modèles réversibles rafraîchissent l’air en été.

Les panneaux solaires

C’est la solution la plus rentable à long terme. Si le prix des panneaux photovoltaïques – qui récupèrent les rayons du soleil et les transforment en énergie – semble exorbitant à l’installation, les tarifs sont quasi nuls par la suite (comptez seulement l’entretien). On peut même revendre le surplus d’énergie inutilisée et gagner de l’argent. Un bon calcul dans les régions ensoleillées !

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Du 1er au 11 novembre,  Il accueille à la cave une exposition qui a été présentée dans des lieux prestigieux de par le monde : près de 100 barriques décorées par des artistes de renom et des jeunes pousses du monde de l’art.
Cette collection privée a été gracieusement prêtée par le Château Puech-Haut, un domaine viticole Languedocien. Gérard Bru, le propriétaire et fondateur, a su convaincre plus d’une centaine d’artistes et les faire participer à ce projet d’envergure. Ils ont chacun décoré une barrique usagée et lui ont donné une nouvelle vie.
Durant l’exposition, Mathieu Exposito, artiste plasticien d’origine touloise et avec lequel le Domaine LELIEVRE a déjà collaboré plusieurs fois, peaufinera la 126e barrique de Puech-Haut. Elle viendra rejoindre la collection du château, aux côtés de grands noms comme Jean Claude Dreyfuss, Chantal Thomass ou Paul Bocuse.
Le travail de ces artistes sera présenté pendant plus de 10 jours au Domaine LELIEVRE. Les œuvres se mêleront aux outils de vinification, aux cuves, aux palettes et aux barriques de l’exploitation.
L’entrée est gratuite est ouverte en continue de 10 à 19h. Pour ceux qui le souhaitent, la visite pourra se terminer par une dégustation des Vins LELIEVRE.
Le Domaine LELIEVRE tient également à souligner le partenariat avec le Château Puech-Haut. Ce dernier a mis à disposition gracieusement l’ensemble de sa collection et les collaborateurs de Gérard Bru ont participés activement à l’organisation de l’exposition. De son côté, le groupe Geodis et l’agence Geodis Calberson de Ludres, ont apporté leur soutien logistique afin d’organiser le transport des oeuvres d’art dans les meilleurs conditions possibles.
Avec cette 9e édition d’Art & Matière, le Domaine LELIEVRE donne un élan impressionnant à l’exposition qui a vocation à devenir une référence dans le monde des arts en Lorraine. A ne manquer sous aucun prétexte !

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Habiter une ancienne grange, une école abandonnée ou une gare désaffectée est un choix de vie. Ces bâtiments n’ayant pas été pensés à des fins d’occupation, il faut parfois faire installer l’eau ou l’électricité, revoir l’isolation ou casser des murs pour construire des pièces… Défi de taille pour les bricoleurs aguerris, l’aventure de la rénovation requiert un très sérieux travail de préparation…

Législation

A priori, rien ne vous empêche d’emménager dans une usine abandonnée. Il faut cependant que ce lieu change officiellement de destination, pour être considéré comme une habitation. Un permis de construire sera alors nécessaire, même si les seuls travaux que vous prévoyez concernent la rénovation des façades. Une déclaration préalable de travaux devrait vous suffire si vous ne touchez pas aux murs extérieurs ou aux structures porteuses.

À la chasse

Trouver ce genre de logement nécessite une recherche particulière. N’hésitez pas à parcourir les annonces de particuliers ou à contacter des agences immobilières spécialisées dans les biens moins ordinaires. Plusieurs d’entre eux sont proposés à la vente chaque année ; certains ont déjà fait l’objet d’une rénovation, d’autres non. Ces derniers seront souvent moins chers… mais vous pourrez rarement y emménager de suite, à moins de vouloir vivre quelques mois dans la poussière et les gravats.

Esprit loft

Si les usines vidées de leurs machines ont fait les beaux jours des lofts, elles ne sont pas les seuls lieux qui séduisent les architectes. Ils n’hésitent pas à investir des stations-service oubliées, des silos ou des hangars. Les phares plaisent plus aux sportifs quand les bâtisses religieuses ne perdent jamais tout à fait leur âme… Dans ce dernier cas, il arrive même qu’une chapelle adossée au corps du bâtiment doive rester accessible au public : pensez à vous renseigner sur ces servitudes éventuelles avant de décider de vous installer.

Mélanie De Coster

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Cette audace, on la doit à Simon MATHIEU et Eric TERLINDEN. Leur envie ? Nous présenter des artistes de toute nationalité, reconnus ou débutants. Loin du snobisme qui n’apprécie tel artiste que parce qu’il est confirmé, la galerie Bora Baden porte avant tout son attention à l’art et aux rencontres. Son but est de créer des passerelles entre tous les amoureux de l’art, qu’ils soient évidemment artistes mais aussi collectionneurs ou tout simplement curieux. Etablir des rencontres, développer des relations privilégiées, faire dialoguer les passions, voilà le credo de la galerie, ce qui n’est pas le moindre de ses mérites.

Une succession d’artistes

Très régulièrement, la galerie invite des artistes à présenter leurs travaux. Après les dessins et graffitis de Missy et Rensone, c’est l’allemande Astrid Latz qui présentera à partir du 8 novembre et jusqu’au 29 décembre ses gravures sur bois. Souvent tirées en un unique exemplaire, ses œuvres rares font la part belle à l’abstrait. Elles avaient déjà séduit les Nancéiens lors d’une précédente exposition. Ne ratez pas celle-ci !
En janvier, les cimaises de la galerie accueilleront Sylvain Lang, artiste nancéien reconnu dont le travail sur l’instant offre une perspective renouvelée au visiteur.
Pour célébrer l’année Renaissance, un travail sur le portrait avec Eric Kaïser devrait vous séduire. Allez-vous renseigner à la galerie.

La galerie Bora Baden est le reflet d’une sensibilité et d’une certaine poésie. La ligne directrice est d’ailleurs la peinture et le trait. C’est aussi un lieu d’échanges avec les galeristes et les artistes. Osez pousser la porte, il y a toujours des découvertes à y faire.

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Même si la résolution de cette équation peut paraître fastidieuse, la réussite d’un projet immobilier dépend avant tout de son bon montage financier. Que vous ayez décidé d’investir dans l’ancien, dans le neuf ou de faire construire, l’obtention d’une balance équilibrée entre vos dépenses et vos possibilités de financement est la clé de voûte de cette nouvelle vie qui commence.

Les frais annexes

Au prix de vente de votre futur domicile s’ajoute un certain nombre de frais complémentaires dont le montant peut rapidement grimper en fonction de la nature du projet et de la formule de financement retenue.

• Frais d’emprunt : inscrit dans votre offre de prêt, le taux effectif global, qui représente le coût réel de l’emprunt, doit obligatoirement prendre en compte un certain nombre de frais. Doivent y figurer : le coût de l’ouverture et de l’instruction du dossier, les frais d’assurance obligatoire et facultative ainsi que le prix de la garantie du prêteur.
• Frais d’acquisition : dans cette rubrique, vous devrez comptabiliser les honoraires demandés par le professionnel en charge de la transaction, la rémunération du notaire, les frais de débours ainsi que les droits et taxes payés au Trésor public.
• Impôts locaux : ils sont à la charge du propriétaire (ou occupant) qui détenait le logement au 1er janvier de l’année réclamée. D’un commun accord avec le vendeur, vous pouvez décider de faire figurer le partage de la taxe foncière de l’année en cours dans l’acte de vente.
• Frais variables : selon l’opération réalisée, d’autres dépenses peuvent venir s’ajouter au coût de l’opération. Frais de TVA pour l’achat d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement, droits d’enregistrement pour le logement ancien… Aucun paramètre n’est à négliger !

Les prêts réglementés

En complément de votre prêt immobilier principal, vous pouvez, sous certaines conditions, bénéficier d’un certain nombre de prêts aidés qui vous permettront de faire baisser sensiblement le coût de votre emprunt :

• PTZ+ : l’acquéreur d’un logement principal peut, sous condition de ressources, bénéficier du PTZ+ ou « prêt à taux zéro renforcé » pour construire ou acquérir un logement neuf, transformer un local en sa possession en logement ou acquérir un logement social existant.
• PAS : le prêt d’accession sociale est accordé par l’État aux personnes à faibles revenus qui acquièrent leur résidence principale ou qui y effectuent des travaux.
• Plan épargne logement : le plan épargne logement (PEL) est une épargne bloquée qui, quand son terme est atteint, soit quatre ans, peut être utilisée de plusieurs façons. Il peut ainsi soit être clôturé, soit être poursuivi, soit permettre d’obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié.
• Prêt action logement : ex « 1% logement », ce prêt s’adresse aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole de plus de dix salariés. Il leur permet de bénéficier d’un taux d’intérêt avantageux fixé à 1,75 %. La durée de prêt est au maximum de vingt ans.
• Prêt conventionné : il est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l’État.
  Il peut financer jusqu’à l’intégralité du coût de la construction ou de l’achat d’un logement neuf ou ancien, mais aussi certains travaux d’amélioration du logement.
  Il est remboursable avec intérêts et peut donner droit à l’aide personnalisée au logement (APL).

Les aides

• Crédit d’impôt : certains travaux, et notamment les opérations visant à améliorer les performances énergétiques et environnementales de votre résidence principale, vous donnent droit à un crédit d’impôt.
• APL et AL : sous certaines conditions, l’aide personnalisée au logement peut vous permettre d’alléger la charge de vos remboursements, si vous occupez le bien acquis au titre de résidence principale. Si cette dernière ne remplit pas les conditions ouvrant droit à l’APL, vous pouvez vous tourner vers une demande de simple aide au logement (AL).
• Collectivités locales : les collectivités territoriales des soixante-seize départements français favorisent l’accession à la propriété en accordant un certain nombre d’aides. Renseignez-vous auprès de votre Agence départementale d’information sur le logement.

A.S.

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Il est inutile de dire à quel point les images ont une grande importance. C’était d’autant plus vrai dans le passé que le nombre d’illettrés étaient importants. Mais si l’image n’a pas besoin que l’on sache lire pour la regarder, cela ne veut pas dire qu’elle ne possède pas plusieurs niveaux de lectures. Vous nous suivez ?

Une image décryptée

C’est autour de ce constat qu’est bâtie l’exposition du musée de l’Image d’Epinal. Le point de départ est une image en cinq feuilles qui nous présente en frise les portraits des différents souverains français, de Pharamond (Ve siècle), mythique premier roi des Francs, à Napoléon III et Eugénie en 1864, date de réalisation de l’image. Ces portraits, idéalisés ou imaginaires pour la plupart (on serait bien en peine les « vrais » portraits de nombreux souverains de France) offrent l’image d’une nation puissante, ancienne et finalement unie dans son histoire … alors que plusieurs dynasties se sont partagé le pouvoir royal. Le mythe est en marche.
Finalement, cette image ne serait-elle pas de la propagande napoléonienne, destiné à assoir le couple impériale et à donner une certaine légitimité à la dynastie Napoléon ?

Les nombreuses questions que suscitent les différents niveaux de lecture de l’image trouvent des réponses grâce à sept professeurs d’histoire de l’Université de Lorraine à Nancy. A l’assaut de cette aventure historique, ils décryptent l’image, rétablissent les vérités, tordent le cou aux histoires trop enjolivées. Ils mettent également en rapport d’autres images, sculptures, peintures qui complètent astucieusement le propos.
L’histoire de cette image expliquée est trépidante, car c’est l’histoire de France qui défile. C’est notre histoire. C’est aussi l’occasion de se rendre compte qu’en termes de propagande, rien n’a changé. Nos partis politiques actuels ne rappellent-ils pas les victoires de leurs prédécesseurs ? L’exemple récent de François Hollande-François Mitterrand montre que les dirigeants cherchent toujours une légitimité historique.

Les gravures de Frédéric Coché

En parallèle, le musée présente 32 gravures de Frédéric Coché, qui, tel un jeu de carte, transporte le visiteur dans un monde mi-légendaire mi-réel. Un mélange où se réécrit l’histoire, grande comme petite.

L’histoire se réécrit sans cesse à la lumière de notre époque. L’exposition d’Epinal permet parfaitement de mettre en abime cette réalité. A voir sans modération.

P.S. : des clins d’œil très amusants rendent cette expo accessible à tous.

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Jean-Paul Cruciani, directeur général de MMH, peut l’affirmer sans honte : « L’engagement dans la qualité de service a franchi à MMH une nouvelle étape ». Cette nouvelle étape, c’est l’octroi de la qualification Qualibail. Un aboutissement de près de six années de travail au sein de toute l’équipe (près de 270 salariés). C’est aussi une démarche qualitative évidente auprès des locataires. On est loin des idées reçues sur les HLM.

Un changement d’état d’esprit

Que les choses soient claires, et Jean-Paul Cruciani le rappelle régulièrement : « tous les locataires ont droit au même service, à la même qualité », quel que soit leur niveau de revenus. La question de départ était simple : comment apporter plus dans la relation MMH-locataire ? Comment se démarquer et fidéliser les locataires ? Bref, comment leur montrer les progrès opérés dans les HLM et faire comprendre que MMH n’est pas qu’un simple constructeur social ?
Dès 2006, et par étapes progressives, une démarche de qualité a été instaurée. Ce changement a demandé beaucoup de travail de la part de MMH, notamment par la formation de ses employés. Le résultat est là : un accompagnement constant du locataire tout au long de son bail, une politique de proximité très forte dans tout le département avec la présence de sept agences de proximité qui couvrent les grands bassins d’habitation (Pompey, Pont-à-Mousson, Briey, Longwy, Laxou-Maxéville, Vandœuvre, Jarville-Tomblaine, Nancy). Cette politique de proximité est d’ailleurs un des axes majeurs de MMH qui, avec plus de 160 salariés pour ce seul axe, reste un des grands acteurs de la gestion urbaine de proximité.

Un renouvellement de l’offre

Il n’y a qu’à regarder les dernières réalisations de MMH pour s’en rendre compte. Toutes les constructions neuves sont en basse consommation d’énergie. Des agences d’architectes reconnues fournissent plans et suivis. Le résultat est très qualitatif. Nombreux sont les visiteurs à se demander s’il s’agit bien de HLM. Mais ce vrai renouvellement de la stratégie patrimoniale ne s’arrête pas aux seules constructions neuves. Conscient du vieillissement d’une partie de son parc de logements (qui en compte plus de 13 000 dans tout le département), MMH a décidé de s’attaquer en 2013 à la réhabilitation des logements anciens. La première tranche concernera pas moins de 1 500 logements. Cette réhabilitation sera d’ordre esthétique et surtout énergétique, afin de faire baisser à termes les coûts d’usage.
Tout cela est non négligeable et représente des investissements importants. Ils soulignent l’attention très forte que MMH porte au confort de ses locataires.

Les 13 engagements de Qualibail

La démarche engagée par MMH est loin d’être une démarche « gadget ». Les engagements sont affichés de manière transparente et accompagnent le locataire du premier contact (accompagnement lors de la demande de logement) au départ (qui est organisé sans surprise, ce qui est important) en passant par le respect, la propreté, l’information, l’évolution (il est normal que votre logement s’adapte à vos besoins), etc. La satisfaction n’est pas oubliée non plus et MMH agit pour améliorer la qualité de ses services et la satisfaction de ses locataires. Comment ? Par diverses enquêtes en rapport avec la propreté, à la suite de travaux, au terme d’un an pour les nouveaux entrants… Ces enquêtes donnent naturellement lieu à un retour vers les locataires via la lettre annuelle aux résidents ainsi que par le biais des associations de locataires.

MMH change ! Venez le constater par vous-même dans une de leurs agences !

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Pour les 16ème fois consécutive, le Comité d’animation Loisirs et la ville de Pulnoy, en partenariat avec Truffe 54 Lorraine, invitent Lorrains et autochtones au Centre Socio Culturel pulnéen. Ce qui était au départ un simple marché aux truffes sur une idée de son créateur Léon Wehrlen est devenu un rendez-vous incontournable qui rayonne bien au-delà du Grand Nancy. L’an dernier, la Fête de la Truffes s’inscrivait dans le cadre de la Semaine Internationale de la Truffe de Bourgogne. Cette année encore, une kyrielle de producteurs et commerçants passionnés de trufficulture et autres produits gastronomiques seront présents pour faire découvrir aux visiteurs des saveurs inédites. Le tout dans une atmosphère conviviale, festive et familiale. Une foule de curieux est attendue et s’apprête à fêter la truffe comme il se doit. Celle que l’on surnomme la reine noire a bien droit à tant d’égard. Des animations variées composeront un menu alléchant avec des démonstrations de cavage (recherche de truffes au chien) sur une truffière reconstituée en extérieur, conseils en plantation, en culture de vergers truffiers et d’utilisation de la truffe en cuisine. Un cours en gastronomie en direct (à bien prendre en notes) pour refaire de bonnes recettes chez soi et épater proches et amis. Le traditionnel Marché aux Truffes sera ouvert le samedi et le dimanche avec vente directe de truffes fraîches. Le Marché Gastronomique mettra en valeur une sélection de produits du terroir rappelant que l’artisanat est décidément un atout de notre région : vins, mets gourmands, truffes conservées et déshydratées, terrines truffées. Ajoutons une conférence animée par Stéphane Ribière, Chef et formateur cuisine-gastronomie à Truffe 54 Lorraine, de nombreuses animations et démonstrations, des rencontres avec des auteurs locaux ayant écrit sur la truffe. Une tombola permettra de gagner des truffes fraîches, un arbre truffier, une visite à la Truffière de Saint-Rémy. Egalement sur place, un large choix de restauration… autour de la truffe.

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